E2427南帝王三房
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嘉義房仲地政士 E2427南帝王三房華廈✨
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：738 萬
- 參考單價：18.49 萬/坪
- 地址：
嘉義市
東區
彌陀路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：南帝王
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：39.92 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 15樓 / 20樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合注重生活品質與通勤便利性的買家。
此物件位於嘉義市東區成熟生活圈，地理位置優越且交通便利，對於需要往返國道的族群相當合適。最大的賣點在於「高樓層」與「全開窗設計」，在 30 年屋齡下難得保持優異的通風採光，且提供 3 房 2 衛的大格局，適合家庭居住。價格方面，總價 738 萬在當地市場具備競爭優勢，加上附傢俱可入住，能降低初期裝修成本。
然而，購屋者需正視「屋齡 30 年」帶來的潛在維護成本，建議在簽約前仔細檢視房屋現況（特別是水電管線與防水狀況），並確認社區管理費及維修基金的使用狀況。若您的購屋目的是自住兼顧未來出租收益，且能接受老屋維護特性，這是一筆性價比不錯的交易。
問與答
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李俞蓉(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 儀居房地產經紀股份有限公司-嘉義分公司
證號: (106)嘉市字第00134號
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